תוספת ממד - מרחב מוגן דירתי

הוספת ממ"ד לבית – תהליך מקצועי ומהיר

מדינת ישראל מאפשרת בימים אלו מסלול מקוצר להוספת ממ"ד לבתים, כחלק מהבנה עמוקה של הצורך ההולך וגובר במרחבים מוגנים. מדובר בהזדמנות ייחודית להקים מרחב דירתי מוגן (ממ"ד) בתהליך מהיר ויעיל, המייתר את הצורך בהליכים רגולטוריים ארוכים ומורכבים. הוספת ממ"ד לא רק משפרת את בטיחות בני הבית אלא גם מוסיפה ערך משמעותי לנכס, וזאת ללא חובת תשלום היטל השבחה.

מהו ממ"ד ולמה הוא חשוב?

ממ"ד, ראשי תיבות של "מרחב דירתי מוגן", הוא חלל מוגן שנועד לספק הגנה בעתות חירום. התקפות שאירעו בשנים האחרונות המחישו את הצורך בממ"דים כמרחב מוגן לכל בית, במיוחד לאור האיום הפוטנציאלי המגיע מצפון, דרום או מזרח. במקרים רבים, הממ"ד הופך לחדר המרכזי בבית בזמני חירום. מעבר לכך, הוא גם יכול לשמש ביום-יום כחדר שינה, חדר עבודה או חדר נוסף לנוחות המשפחה.

תהליך הוספת ממ"ד בהליך מקוצר

ההליך המקוצר להוספת ממ"ד מתאפשר בתנאים מסוימים בלבד:

• עמידה בקווי בניין ובקווי מגרש.
• קבלת היתר מפיקוד העורף.

לאחר קבלת ההיתר, תהליך ההקמה עצמו נמשך בדרך כלל כחודש ימים בלבד עד שלב המסירה, מה שמדגיש את יעילות התהליך.

עבודות ההקמה – חוץ ופנים

בעת הוספת ממ"ד, העבודה מחולקת לשני שלבים עיקריים: עבודות חוץ ועבודות פנים.

עבודות חוץ

• איטום: שימוש ביריעות לאיטום הגג, יצירת מרזב ונקודת תאורה חיצונית.
• גימור חיצוני: טיח אוטם, טיח מיישר, פריימר ושליכט צבעוני אקרילי.

עבודות פנים

• גימור פנימי: שכבות טיח בגר על בסיס רשת ושכבת החלקה נוספת.
• ריצוף ופאנלים: התקנת ריצוף ופאנל למראה גימור איכותי.
• נקודות חשמל ותקשורת: כ-10 נקודות חשמל ותקשורת מותקנות כחלק מהסטנדרט.
• צביעה: דלת וחלון הממ"ד נצבעים בגימור איכותי המותאם לדרישות התקן.

סט ממ"ד – מה כולל?

סט הממ"ד כולל את כל המרכיבים הנדרשים כדי להבטיח את תקינותו ואת עמידתו בדרישות הבטיחות:

• דלת ממ"ד: דלת הדף דירתית או דלת הדף רסיסים.
• חלון ממ"ד תקני: חלון עם דלת בודדת או כפולה, בהתאם לדרישות.
• אלומיניום תקני: חלון אלומיניום באיכות גבוהה.
• תשתיות: מתקן עומר, מתקן ברק, תיבת נח וצנרת מתאימה.

בחירת קבלן – תנאי להצלחה

אחד הגורמים הקריטיים להצלחת הפרויקט הוא בחירת קבלן מקצועי ובעל ניסיון. חשוב לבחור קבלן בעל יכולת מוכחת, צוות עובדים מיומן וניסיון בעבודות מסוג זה. הקפדה על עבודה עם אנשי מקצוע מתאימים תבטיח עמידה בלוחות זמנים ובסטנדרטים הגבוהים ביותר.

סיכום

הוספת ממ"ד לבית היא צעד חיוני לשיפור הבטיחות ולשדרוג הנכס. האפשרות לבצע זאת במסלול מהיר, תוך פטור מהיטל השבחה ותוך תהליך בנייה קצר ויעיל, הופכת את המהלך לאטרקטיבי במיוחד. עם תכנון נכון, בחירת קבלן מנוסה והבנת שלבי העבודה, ניתן להבטיח שממ"ד יעמוד בכל הדרישות הבטיחותיות וישמש כתוספת משמעותית הן בזמן חירום והן בשגרה.